嘿，大家好！今天我来给大家分享一篇关于深圳市住房贷款商转公的攻略，希望能帮助到有需要的小伙伴们，在这个房价飙升的时代，如何合理利用政策，减轻还款压力，成了许多购房者的关注焦点，下面就让我们一起来看看吧！
什么是商转公？
商转公，顾名思义，就是将商业住房贷款转换为公积金住房贷款，我们都知道，商业贷款的利率相对较高，而公积金贷款利率则相对较低，将商业贷款转为公积金贷款，可以有效降低还款利息，减轻购房者的负担。
如何办理商转公？
1、了解政策
我们需要了解深圳市关于商转公的相关政策，深圳市支持商转公，但有一定的条件限制，借款人需连续缴纳一定年限的公积金，无逾期还款记录等。
2、准备材料
办理商转公需要准备以下材料：
（1）身份证、户口本、婚姻状况证明；
（2）购房合同、贷款合同、还款计划表；
（3）公积金账户信息、近6个月还款流水；
（4）其他可能需要的材料。
3、申请办理
准备好材料后，我们可以前往当地公积金管理中心提交申请，工作人员会审核我们的材料，确认无误后，为我们办理商转公手续。
4、等待放款
审核通过后，公积金管理中心会将贷款金额发放至原商业贷款账户，用于结清商业贷款，此后，我们只需按照新的还款计划，按时还款即可。
商转公的优势
1、降低还款利息
商转公最大的优势就是降低还款利息，以100万元贷款为例，30年等额本息还款方式，商业贷款利率为5.6%，公积金贷款利率为3.25%，商转公后，总共可以节省近20万元的利息。
2、减轻还款压力
商转公后，每月还款金额会相应减少，从而减轻购房者的还款压力。
3、政策支持
商转公是政府鼓励的一项政策，有利于购房者合理利用公积金，实现安居梦。
注意事项
1、了解自身是否符合商转公条件，避免盲目申请；
2、办理商转公过程中，务必保持良好的信用记录，以免影响贷款审批；
3、商转公贷款额度有限，需根据自身实际情况申请；
4、办理商转公前，可先咨询银行或公积金管理中心，了解详细流程。
就是关于深圳市住房贷款商转公的详细介绍，希望对大家有所帮助，在这个购房压力巨大的时代，合理利用政策，为自己减轻负担，是我们每个人的权利，祝大家早日实现安居梦！