“哎，你知道吗？我亲戚家的房子因为抵押贷款还不上，被银行拍卖了！”“啊？那最后怎么解决的？拍卖的钱够还银行吗？”“这你就不知道了吧，听我慢慢给你道来。”
在我国，很多人在面临****不灵的时候，会选择抵押贷款，而抵押贷款最大的风险就是，一旦无法按时还款，银行就有权将抵押的房产进行拍卖，拍卖的价格往往低于市场价，有时候甚至不足以偿还银行的贷款，遇到这种情况，该怎么办呢？
我们要明确一点，拍卖的房产如果不足以偿还银行贷款，那么剩余的债务依然需要借款人承担，这就意味着，借款人需要继续还款，直到还清为止，如何应对这种情况呢？
1、协商解决
一旦房产被拍卖，借款人应主动与银行沟通，说明自己的困境，银行作为金融机构，其初衷并不是要逼迫借款人走上绝路，而是希望能够收回贷款，在拍卖后，借款人可以主动提出协商，寻求延期还款、分期还款等方式，以减轻还款压力。
2、寻求法律援助
如果银行不同意协商，借款人可以寻求法律援助，专业的律师会根据借款人的实际情况，为其制定合适的解决方案，可以通过申请破产保护，暂停还款，待资产重组后再进行还款。
3、资产重组
借款人可以尝试通过出售其他资产、寻求亲友帮助等方式，筹集资金偿还银行贷款，这样一来，即使房产被拍卖，也能最大程度地减少损失。
4、重新规划财务
房产被拍卖后，借款人应重新审视自己的财务状况，制定合理的还款计划，要避免因过度焦虑而影响正常生活和工作，保持良好的心态，积极面对困境，才能尽快走出阴影。
5、提高收入
提高收入是解决债务问题的根本途径，借款人可以通过**、投资等方式，增加收入来源，要合理规划家庭开支，减少不必要的消费，将有限的资金用于偿还债务。
预防胜于治疗，为了避免房产被拍卖，借款人在申请抵押贷款时，应充分评估自己的还款能力，以下是一些建议：
1、合理选择贷款额度，避免过度负债。
2、贷款期限尽量选择较长，以减轻短期内的还款压力。
3、贷款利率上涨时，及时与银行沟通，寻求合适的解决方案。
4、定期关注自己的信用状况，保持良好的信用记录。
5、购买房屋保险，以防不测。
抵押贷款的房子拍卖了不够还银行，虽然是一件令人头痛的事情，但并非无法解决，只要借款人保持积极的态度，主动寻求解决方案，总会度过难关，也希望广大借款人能够以此为鉴，谨慎对待贷款，避免陷入债务困境。