在房贷的压力下,不少朋友会选择使用公积金贷款来减轻负担,但有时候,手里头有了余钱,就想要提前还款,减轻后续的利息压力,公积金贷款提前还款的具体手续是怎样的呢?就让我来为你详细解答一番。
我们要了解什么是公积金贷款,公积金贷款是指以住房公积金为还款来源的住房贷款,它的利率相对较低,是很多购房者的首选贷款方式,提前还款,顾名思义,就是在贷款合同约定的还款期限之前,主动偿还部分或全部贷款本金的行为。
我们来看看提前还款的具体步骤:
第一步:了解政策
不同地区的公积金管理中心对提前还款的规定可能有所不同,在决定提前还款之前,我们要先了解当地的公积金贷款政策,有的地方要求还款满一年后才能申请提前还款,有的则没有这个限制。
第二步:咨询银行
在了解政策后,接下来要做的就是咨询贷款银行,因为提前还款会涉及到一些手续费用,比如违约金、利息等,所以我们要向银行了解清楚具体费用,以便做好预算。
第三步:提交申请
当你准备好了相关资料,就可以向银行提交提前还款申请了,以下是一份申请所需的基本资料清单:
1、身份证原件及复印件;
2、公积金贷款合同原件;
3、还款银行卡;
4、填写完整的提前还款申请表。
提交申请后,银行会对资料进行审核,审核通过后,会通知你具体的还款日期和金额。
第四步:还款
在约定的时间内,将提前还款的金额存入还款银行卡,这里要注意,提前还款可以选择部分还款或全额还款,部分还款后,后续的月供会相应减少;而全额还款则意味着一次性还清所有贷款。
以下是一些关于还款的小贴士:
1、确认还款金额:在还款前,要与银行确认好还款金额,包括本金、利息和违约金等;
2、提前存款:为了避免逾期,建议提前一天将还款金额存入银行卡;
3、保存还款凭证:还款后,要保留好银行出具的还款凭证,以备不时之需。
第五步:办理结清手续
还款成功后,不要以为就万事大吉了,我们还需要到公积金管理中心办理贷款结清手续,以下是所需资料:
1、身份证原件及复印件;
2、公积金贷款合同原件;
3、还款凭证;
4、填写完整的贷款结清申请表。
办理完结清手续后,公积金管理中心会出具贷款结清证明,至此,提前还款的手续才算全部完成。
以下是提前还款的一些注意事项:
1、提前还款可能会产生违约金,具体金额要根据贷款合同约定来计算;
2、提前还款后,部分银行会要求借款人重新签订贷款合同,约定新的还款计划;
3、提前还款可能会影响个人信用记录,但具体影响要根据当地政策来看。
公积金贷款提前还款是一项较为复杂的手续,涉及到多个环节,在决定提前还款之前,一定要做好充分的了解和准备,以免给自己带来不必要的麻烦,希望这篇文章能对你有所帮助,让你在提前还款的道路上更加顺利。