在人生的旅途中，拥有一套属于自己的房子无疑是许多人梦寐以求的目标，房价的高企让人望而却步，贷款买房成了大多数人的选择，如何能在买房时申请到更多的贷款呢？以下这些技巧或许能助你一臂之力。
了解自己的信用状况，信用记录是银行审批贷款的重要依据，一个良好的信用记录能让你在申请贷款时更具优势，在申请贷款之前，先查查自己的信用报告，确保信用记录无误，若有逾期记录，应及时与银行沟通，争取在申请贷款前消除不良影响。
提高收入证明，银行在审批贷款时会参考申请人的收入情况，收入越高，贷款额度自然也就越高，在申请贷款时，可以提供以下几种方式来提高收入证明：
1、工资流水：提供近半年的工资流水，显示稳定且较高的收入。
2、社保公积金：社保公积金的缴纳基数较高，也能证明你的收入水平。
3、**收入：如有**或其他收入来源，可提供相关证明，增加总收入。
选择合适的贷款产品，不同银行的贷款政策及产品各异，了解并选择适合自己的贷款产品，能让你在贷款买房时更加游刃有余。
1、商业贷款：商业贷款的额度较高，但利率相对较高，在选择商业贷款时，可比较各大银行的利率及优惠政策，选择最合适的贷款产品。
2、公积金贷款：公积金贷款利率较低，但额度有限，若你的公积金账户余额较多，可以考虑使用公积金贷款，降低还款压力。
3、组合贷款：结合商业贷款和公积金贷款的优势，可以申请组合贷款，在申请组合贷款时，要注意两种贷款的额度和比例，确保在还款过程中享受到最低的利率。
提供担保或抵押，在申请贷款时，若能提供担保或抵押，银行会认为贷款风险较低，从而提高贷款额度，以下几种方式可供参考：
1、亲属担保：让父母、配偶等亲属作为担保人，提高贷款额度。
2、房产抵押：若名下有其他房产，可将其作为抵押，增加贷款额度。
3、存款质押：将存款作为质押，也能提高贷款额度。
与银行建立良好关系，在申请贷款时，与银行建立良好的关系至关重要，以下几种方式可供参考：
1、在同一家银行办理业务：办理信用卡、储蓄卡等业务，增加与银行的互动。
2、定期存款：在银行办理定期存款，证明自己的资金实力。
3、购买理财产品：购买银行理财产品，既能增加收入，又能提升与银行的关系。
在买房贷款时，要想多贷款，就要从多个方面下功夫，提高信用记录、收入证明，选择合适的贷款产品，提供担保或抵押，以及与银行建立良好关系，都是提高贷款额度的有效方法，在实际操作中，还需根据个人情况灵活运用，争取在贷款买房的道路上走得更远。