公积金贷款，对于很多小伙伴来说并不陌生，它为购房族提供了低利率的贷款福利，但关于公积金摊销，很多人可能还存在一些疑问，比如公积金摊销到底是“有多少抵多少”还是另有乾坤呢？就让我来为你详细解答一下吧！
我们需要了解什么是公积金摊销，公积金摊销是指将你的公积金账户余额用来抵扣部分贷款本息的一种方式，在使用公积金贷款购房时，我们可以选择用公积金账户里的钱来还贷，从而减轻每月还款的压力。
问题来了，公积金摊销到底是“有多少抵多少”呢？
这里存在一个误区，公积金摊销并非“有多少抵多少”，而是有一定限制的，这个限制主要体现在两个方面：
1、抵扣比例，不同城市对公积金抵扣比例的规定有所不同，通常情况下，每月抵扣的公积金金额不能超过月还款额的一定比例，比如80%，这意味着，即使你的公积金账户余额足够多，每月能抵扣的金额也是有限的。
2、抵扣次数，公积金摊销并非一次性抵扣，而是按月进行，在还款期间，你可以选择每月使用公积金账户余额进行抵扣，但抵扣次数和金额同样受到限制。
我们具体来看看公积金摊销的抵扣过程：
1、公积金贷款发放后，借款人开始还款，在还款初期，月还款额中包含大量利息，本金偿还较少。
2、每月还款时，系统会自动从借款人的公积金账户中扣除约定比例的金额，用于抵扣贷款本息。
3、随着时间的推移，每月还款额中的本金比例逐渐增加，利息比例逐渐减少，公积金抵扣的金额也会相应减少。
4、直至贷款到期，公积金账户余额用完，或者达到规定的抵扣次数，公积金摊销过程结束。
了解了这些，我们再来看看为何不是“有多少抵多少”：
1、有多少抵多少”，那么借款人可能会在还款初期就使用大量公积金余额抵扣贷款，导致后期公积金账户余额不足，无法继续抵扣。
2、过度的抵扣也会影响公积金贷款的稳定性和安全性，不利于公积金贷款的长期发展。
公积金摊销虽然能帮助我们减轻还款压力，但并非“有多少抵多少”，在使用公积金贷款时，我们要合理规划，确保每月还款额和公积金抵扣额在可控范围内，这样才能更好地享受公积金贷款带来的福利，希望这篇文章能对你有所帮助，如果你还有其他疑问，欢迎继续探讨哦！