在深圳市，想要使用公积金贷款购买房产，需要满足一定的条件，下面我将详细为大家介绍深圳买房公积金贷款的条件，帮助大家更好地了解相关政策。
申请深圳公积金贷款的借款人需要具备以下基本条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁（含）至65周岁（含）之间。
2、在深圳市正常缴纳住房公积金，且账户状态正常，没有欠缴、停缴等情况。
3、具有稳定的经济收入和良好的信用记录，具备按时偿还贷款本息的能力。
以下是具体的贷款条件：
一、借款人需在深圳连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上
想要申请公积金贷款，借款人需在深圳连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，这是判断借款人是否符合贷款条件的重要依据。
购房资质
1、借款人需具有深圳市购房资格，如非深圳户籍家庭需提供连续5年（含）以上的在深圳缴纳个人所得税或社会保险证明。
2、借款人家庭名下无未还清的住房贷款记录。
贷款额度及年限
1、公积金贷款额度：根据借款人及配偶的公积金账户余额、还款能力、房屋价值等因素综合确定，最高不超过房屋总价的70%。
2、贷款年限：最长不超过30年，且贷款年限加上借款人年龄不超过65周岁。
首付比例
1、首套房：最低首付比例为30%。
2、二套房：最低首付比例为40%。
贷款用途
公积金贷款必须用于购买住房，包括普通住宅、别墅、商住两用房等，借款人需提供购房合同、发票等相关证明材料。
共同借款人
1、借款人配偶可以作为共同借款人。
2、如借款人未婚、离异或丧偶，可提供一名具有完全民事行为能力的自然人作为共同借款人。
想要在深圳使用公积金贷款买房，借款人需满足以上条件，在申请贷款时，还需提供相关证明材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、公积金缴存证明等，了解这些条件，有助于大家顺利办理公积金贷款，实现购房梦想。