在日常生活中,贷款买房已经成为许多家庭的重要选择,而公积金作为一项社会福利,对购房者来说有着极大的帮助,你是否曾想过,公积金能否用来偿还按揭贷款呢?就让我来为大家详细解答这个问题。
什么是公积金?
我们要了解什么是公积金,公积金,全称住房公积金,是指单位和职工按照一定比例缴存的,专门用于解决职工住房问题的长期住房储金,在我国,公积金制度旨在帮助职工解决住房困难,提高生活质量。
公积金的用途
公积金主要有以下几种用途:
1、购买住房:可以用于支付购房首付,或者偿还购房贷款;
2、建造住房:可用于自建住房的相关费用;
3、大修住房:可用于房屋大修的费用;
4、租房:可用于支付租房租金;
5、还款:可以用于偿还公积金贷款。
公积金能否还按揭贷款?
问题来了,公积金能否用来偿还按揭贷款呢?答案是肯定的,以下是两种情况:
1、公积金贷款购房
如果你是通过公积金贷款购买的住房,那么在还款期间,你可以使用自己的公积金账户里的余额来偿还贷款,这种方式非常方便,只需办理相关手续,即可实现自动扣款。
2、商业按揭贷款购房
对于使用商业按揭贷款购房的朋友,同样可以使用公积金来偿还贷款,但这里需要注意的是,公积金只能用于偿还本金,不能用于偿还利息,具体操作如下:
(1)提取公积金:你需要向当地公积金管理中心提出提取公积金的申请,并提交相关材料,审核通过后,公积金管理中心会将提取的金额划拨到你的银行卡上。
(2)还贷:收到公积金后,你可以将这笔钱存入还款账户,用于偿还按揭贷款。
如何办理公积金还贷手续?
了解了公积金可以还按揭贷款后,我们来看看如何办理相关手续:
1、准备材料:包括身份证、公积金账户信息、贷款合同、还款账户信息等;
2、提交申请:携带上述材料,前往当地公积金管理中心提交提取公积金的申请;
3、审核通过:公积金管理中心审核通过后,会将提取的金额划拨到你的银行卡上;
4、还款:收到公积金后,及时将款项存入还款账户,确保按时还款。
注意事项
在使用公积金偿还按揭贷款时,以下事项需要特别注意:
1、提取额度:公积金提取额度有一定限制,具体可咨询当地公积金管理中心;
2、提取次数:公积金提取有一定次数限制,一般为每年一次;
3、还款方式:使用公积金还贷时,需确保按时还款,避免影响个人信用。
公积金作为一种福利政策,合理使用可以为我们减轻不少负担,如果你正面临按揭贷款的压力,不妨考虑利用公积金来偿还,让生活更加轻松,希望本文能对你有所帮助!