2018年，对于想要通过房屋抵押贷款来实现****的朋友们来说，了解当年的利率情况是至关重要的一步，毕竟，利率的高低直接关系到贷款的成本和还款的压力，2018年的房屋抵押贷款利率究竟如何呢？下面，就让我来为大家详细介绍一下吧！
在2018年，我国的房贷利率主要受到基准利率的影响，当时，我国的房贷基准利率为4.9%，但具体执行时，各大银行会根据自身情况和市场环境，在基准利率的基础上进行上浮或下浮，上浮的幅度在10%-20%之间，下浮的幅度则较小。
我们来看看2018年国有商业银行的房贷利率，以中国工商银行为例，其当年执行的房贷利率为基准利率上浮15%，即5.735%，而中国建设银行、中国银行等国有大行也基本保持在这一水平，这意味着，如果你在2018年选择国有大行进行房屋抵押贷款，那么利率大概在5.7%左右。
我们再来看看股份制银行的利率情况，股份制银行的房贷利率相对较低，如招商银行、民生银行等，其房贷利率在基准利率上浮10%左右，即5.4%，这对于借款人来说，无疑是一个更优惠的选择。
还有一些城市商业银行和农村合作银行，它们的房贷利率可能会更低，这部分银行为了吸引客户，有时会在基准利率的基础上下浮5%左右，不过，需要注意的是，这些银行的贷款额度相对较小，可能无法满足部分借款人的需求。
除了利率之外，借款人还需要关注贷款年限、还款方式等因素，2018年，房贷的年限一般为10-30年，还款方式主要有等额本息和等额本金两种，不同的还款方式，也会对贷款成本产生一定影响。
还需要提醒大家的是，2018年房地产市场调控政策较为严格，各地对于房贷的审批和发放都有一定的限制，在申请房屋抵押贷款时，借款人需要提前了解当地的政策，做好充分的准备。
2018年的房屋抵押贷款利率虽然有一定上浮，但整体来看，仍在可接受范围内，对于有贷款需求的朋友们来说，选择合适的银行和贷款产品，能够有效降低贷款成本，减轻还款压力，希望以上的介绍，能为大家提供一些参考和帮助，以下是几个小贴士：
1、贷款前，多比较几家银行的利率和贷款政策。
2、了解自己的还款能力，选择合适的还款方式和贷款年限。
3、注意贷款政策的变化，及时调整贷款计划。
就是关于2018年房屋抵押贷款利率的详细介绍，希望对你有所帮助！