在日常生活中，很多人在****困难时会选择贷款解决问题，抵押贷款因额度较高、利率相对较低等优点受到许多借款人的青睐，有些借款人可能存在逾期还款的情况，逾期严重的情况下，是否还能办理抵押贷款呢？以下就为大家详细解答。
我们需要了解什么是逾期，逾期是指借款人在规定的还款期限内未能按时还款，导致还款时间延后的情况，逾期记录会体现在个人征信报告中，对借款人的信用产生不良影响。
逾期严重对抵押贷款的影响
1、贷款审批难度加大：银行或其他金融机构在审批贷款时，会查看借款人的个人征信报告，若报告中存在严重逾期记录，银行会认为借款人的还款意愿和还款能力较弱，从而加大贷款审批的难度。
2、贷款利率可能上浮：即使逾期严重的借款人能够成功办理抵押贷款，银行为了降低风险，可能会提高贷款利率。
3、贷款额度降低：逾期严重的借款人在申请抵押贷款时，银行可能会降低贷款额度。
逾期严重情况下如何办理抵押贷款？
1、提供真实、完整的贷款资料：借款人应如实提供自己的个人信息、财务状况等相关资料，以便银行进行风险评估。
2、提高抵押物价值：借款人可以提供价值较高的抵押物，以增加贷款的成功率，选择房产、汽车等价值较高的资产作为抵押。
以下是一些具体的方法：
（1）选择合适的抵押物：借款人应选择具有较高价值的抵押物，如住宅、商铺等。
（2）提升抵押物价值：可以通过装修、改造等方式提升抵押物的价值。
3、寻求担保：借款人可以寻找具备担保能力的担保人，为贷款提供担保，担保人的信用状况和还款能力将对贷款审批产生积极影响。
4、改善个人信用：虽然逾期记录无法立即消除，但借款人可以通过以下方式改善个人信用：
（1）按时还款：保持良好的还款记录，证明自己的还款意愿和能力。
（2）合理使用信用卡：避免信用卡透支，按时还款。
以下是一些额外的小技巧：
5、与银行沟通：借款人可以主动与银行沟通，说明逾期的原因，并表示自己具备还款意愿和能力，在部分情况下，银行可能会给予一定的理解和支持。
6、选择合适的贷款产品：不同银行和金融机构的贷款政策和要求有所不同，借款人可以多家比较，选择适合自己的贷款产品。
注意事项
1、谨慎选择贷款机构：逾期严重的借款人在办理抵押贷款时，可能会遇到一些不法贷款机构，这些机构往往以高利率、高手续费等为由，诱导借款人办理贷款，借款人需谨慎选择贷款机构，避免陷入陷阱。
2、合理评估还款能力：借款人在申请抵押贷款时，要确保自己具备还款能力，否则，一旦再次逾期，不仅会影响个人信用，还可能面临法律诉讼的风险。
逾期严重的情况下，办理抵押贷款确实存在一定的难度，但借款人可以通过提高抵押物价值、寻求担保、改善个人信用等方式，提高贷款的成功率，在此过程中，借款人还需注意谨慎选择贷款机构，确保自己的还款能力，以下是几个性的要点：
1、逾期记录会影响抵押贷款的审批。
2、提高抵押物价值、寻求担保、改善个人信用有助于提高贷款成功率。
3、借款人需谨慎选择贷款机构，确保还款能力，通过以上方法，逾期严重的借款人仍有办理抵押贷款的可能，在日常生活中，我们要珍惜个人信用，按时还款，以免给自己带来不必要的麻烦。