相信许多朋友在买房的路上，都会遇到一个共同的问题：手头资金有限，首付还差点，但又不想放弃购房的机会，问题来了，还能不能通过贷款来解决首付的问题，然后再贷款买房呢？今天就来和大家探讨一下这个问题。
我们要明白，贷款买房的流程大致可以分为两步：第一步是支付首付，第二步是向银行申请贷款，在这个过程中，如果你的首付资金不足，理论上是可以申请贷款来解决首付问题的，实际操作中，这种情况是否可行，还需从以下几个方面来分析。
一是贷款政策，近年来，我国房地产调控政策不断升级，银行对购房贷款的审核也越来越严格，目前，大多数银行都不支持贷款付首付，因为这样会加大购房者的负债压力，提高银行的风险，不过，也有一些银行在特定情况下，如优质客户、高收入人群等，可能会放宽这一政策。
二是贷款类型，目前市面上有多种贷款产品，如个人消费贷款、信用贷款、经营贷款等，这些贷款产品在一定程度上可以解决首付不足的问题，这类贷款的利率通常较高，且额度有限，不一定能满足购房者的需求。
三是还款能力，贷款付首付意味着购房者需要承担更多的负债，这就要求购房者具备较强的还款能力，如果还款能力不足，很容易陷入“拆东墙补西墙”的困境，甚至导致债务违约。
四是信用记录，银行在审批贷款时，会重点考察申请人的信用记录，如果信用记录良好，银行可能会放宽贷款条件；反之，则可能导致贷款申请被拒绝。
综合以上几点，我们可以得出结论：贷款付首付然后贷款买房在理论上是可行的，但在实际操作中，受到诸多因素的影响，难度较大，对于首付不足的购房者，有没有其他途径呢？
这里提供几种思路供大家参考：
1、提高首付比例，通过努力工作、节省开支等方式，提高首付比例，降低贷款额度。
2、寻找合作伙伴，与亲朋好友合资购房，分担首付压力。
3、选择低首付楼盘，部分开发商为了促销，会推出低首付政策，购房者可以关注这类楼盘。
4、考虑共有产权房，共有产权房是指政府与购房者共同持有房产的产权，购房者只需支付部分首付，即可购买。
5、延迟购房计划，如果短期内确实难以筹集首付，可以考虑延迟购房计划，待资金充足后再作打算。
贷款付首付然后贷款买房并非易事，购房者需要结合自身实际情况，谨慎考虑，在购房过程中，保持理性，合理规划资金，才能实现购房梦想，希望这篇文章能对大家有所帮助，祝大家早日买到心仪的房子！