在我国的房地产市场，购房贷款利率一直是广大购房者关注的焦点，2019年，我国银行购房贷款利率经历了多次调整，为广大购房者带来了不少影响，就让我来为大家详细解析一下2019年银行购房贷款利率的相关情况。
2019年年初，我国央行宣布调整房贷利率政策，将房贷利率由原来的基准利率调整为贷款市场报价利率（LPR），这一举措意味着，房贷利率将更加贴近市场实际情况，能更好地反映资金成本，2019年银行购房贷款利率具体如何呢？
2019年房贷利率调整情况
2019年，我国央行共进行了三次房贷利率调整，以下为各次调整情况：
1、2019年1月1日，央行宣布调整房贷利率政策，将房贷利率与LPR挂钩。
2、2019年8月25日，央行宣布降息，将一年期LPR下调5个基点至4.25%，五年期以上LPR下调5个基点至4.85%。
3、2019年11月20日，央行再次降息，将一年期LPR下调5个基点至4.20%，五年期以上LPR下调5个基点至4.80%。
2019年银行购房贷款利率分析
1、首套房贷款利率
2019年，我国首套房贷款利率呈现逐步下降的趋势，根据相关数据显示，2019年全国首套房贷款平均利率为5.44%，较2018年下降0.15个百分点，在具体银行方面，各大银行的首套房贷款利率也有所不同。
2、二套房贷款利率
2019年，我国二套房贷款利率同样呈现下降趋势，全国二套房贷款平均利率为5.76%，较2018年下降0.12个百分点，在具体银行方面，二套房贷款利率普遍较首套房贷款利率上浮10%-20%。
以下是具体银行利率情况
以下是一些主流银行在2019年的购房贷款利率情况，供大家参考：
1、工商银行：首套房贷款利率为4.90%，二套房贷款利率为5.39%。
2、农业银行：首套房贷款利率为4.90%，二套房贷款利率为5.39%。
3、中国银行：首套房贷款利率为4.90%，二套房贷款利率为5.39%。
4、建设银行：首套房贷款利率为4.90%，二套房贷款利率为5.39%。
5、交通银行：首套房贷款利率为4.90%，二套房贷款利率为5.39%。
6、招商银行：首套房贷款利率为4.90%，二套房贷款利率为5.44%。
影响及购房建议
1、利率下降对购房者的影响
2019年房贷利率的下降，对购房者来说无疑是一个利好消息，利率下降意味着贷款成本降低，减轻了购房者的还款压力，以100万元贷款为例，利率下降0.15个百分点，30年等额本息还款方式下，购房者可节省约3.6万元的利息支出。
2、购房建议
在利率下降的背景下，购房者可根据自身实际情况，合理选择贷款银行和贷款期限，要关注政策变化，及时了解房贷利率的最新动态，购房者在贷款时，要充分考虑自己的还款能力，避免因还款压力过大而影响生活质量。
2019年银行购房贷款利率的调整，对房地产市场产生了一定的影响，在了解利率变化的同时，购房者还需关注其他因素，如房价、政策等，综合考虑自身需求，做出明智的购房决策，希望本文能为大家在购房过程中提供一些参考和帮助。