南京一开发商推出西瓜换房,怎么看待这种营销方式?
1、此次西瓜换房的营销方式的解读。通过6月28日江苏南京一楼盘推出了“西瓜换房”活动宣传中的海报可以得知营销细节为：西瓜可以10元一斤的价格冲抵房款，每套房收购上限为1万斤，对应10万元房款，活动的时间期限为18天，到7月15日结束。
2、西瓜换房是新城控股在南京的一个房地产项目推出的活动，该楼盘价格在5万/平7万/平之间，按照活动海报的信息显示，购房人可以用西瓜来冲抵房款，收购价为10元/斤，最高可抵10万元。10元/斤的西瓜收购价在当地的水果市场来看是已经要远远高于批发均价的。
3、新城控股花式营销西瓜换房，警惕背后风险！在小麦换防和玉米换房等花式营销方式出来以后，南京的新城控股公司也出台了西瓜换房的一种手段，这种手段看起来是吸引了不少人，同时主要针对的也是城市周边的一些农民用户，这有一定的合理之处，而且这里针对的用户也比较精准。
4、此消息一出，当地消费者非常开心，既可以减少房贷额度，又可以确保西瓜正常销售。房地产商制定西瓜兑换房贷的方法后，将会进一步增加当地房屋销售量和居民偿还房贷的热情。当西瓜价格慢慢上升时，该方法只能维持一段时间，而并非长久之计。
5、开发商说这个政策的出台是爱心助农，其实就是变相促销，担心直接让房子降价，会引发很多不必要的矛盾，对那些已经签约购房的人不公平，但又想促进房子成交，提高房子成交额，所以想出了这么一个政策。不但南京能用西瓜抵首付，还有地方推出了大蒜换房的活动，这些开发商为了卖房相尽了办法。